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Epping Park

    AUD736,000

    实时汇率 4.9195   约合人民币3,620,752 元起

    物业类型: 公寓

    入住时间:现房

    国家:澳大利亚

    城市:悉尼

    项目特色:学区房

    4000527577 118

     在 线 客 服

    项目描述

    该大型社区项目是澳洲开发商美利通在成熟西北名校区开发的楼盘,共有17期,已经入住三年,现在17期全部建造完工,还有些是保留单位正推出市场促销发售。
    Epping Park樓盤位於Epping区,居高臨下,視野開闊。是集住宅,商業及齊全配套設施於一體的大型生活社區。Epping Park這一區域,建成之後將由數十棟公寓樓和小部分聯排別墅組成,小區內部規劃整潔大氣,車道兩旁綠樹成蔭,小區還配備網球場,24小時恆溫游泳池,健身房等高檔配套設施。小區內還有專門的幼兒園,竭力為業主營造一個完美的生活環境

    开发商介绍

    MERITON 是澳大利亚最大的公寓式住宅开发商 MERITON始创于1963年,并自此掀开了澳大利亚房地产市场的全新篇章。设计并 建造的公寓约占悉尼市场总量的10%,并且还成功建造了悉尼、布里斯班和黄金海岸等地的最高建筑。 MERITON已在澳大利亚东海岸设计、开发并建造了超过70,000余套公寓式住宅,并提供销售、出租、楼盘与物业管理等全方位服务。同时,还在全澳境内的13个地区经营着MERITON酒店式公寓。 MERITON正以其经典、高品质的公寓式住宅,引领着澳大利亚进入公寓时代的全新革命。

    相关费用

    澳洲:
    购房费用:
    1.律师费990澳元~1320澳元(包含10%增值税)。
    2.FIRB收费标准:房价小于100万,5000澳币
    房价在100到200万之间,1万澳币
    房价大于200万,每上升一个百万区间增加1万澳币,例如250万的房子,申请费为2万。
    3.贷款手续费用大约1000澳元
    4.印花税
    $50万, 印花说$18319, 约3.66%;
    $75万, 印花说$29569, 约3.94%;
    $100万, 印花说$40819, 约4.08%;
    注:从2016年7月1日开始,根据新政出台,海外人士在澳洲购买物业,印花税是在原来的基础上增加4%。
    5.房屋及财产保险费大约600澳元
    (购房不带移民)
    基本持有费用:市政费、水费、物业费(别墅没有物业管理费用)。居住再另外计算电费、煤气费、电话费和网络费用等。

    配套设施

    • 烘干机

    • 厨房

    • 暖气

    • WIFI

    • 空调

    • 有线网络

    • 门禁系统

    • 健身房

    • 游泳池

    • 衣帽间

    • 娱乐中心

    • 停车位

    • 允许养宠物

    • SPA

    • 影院

    • 露台

    • 庭院

    • 储藏间

    • 管家式服务大堂

    户型介绍

    • 2室1卫59㎡   AUD736,000

      赠送14平米的露台。

    • 2室2卫80㎡   AUD874,000

      赠送11平米的露台。

    • 2室2卫80㎡   AUD858,000

      赠送11平米的露台。

    • 2室2卫80㎡   AUD889,000

      赠送11平米的露台。

    周边配套

    • 餐厅
    • 学校
    • 银行
    • 车站
    • 医院
    • 警局
    • 超市
    • 地铁

    Epping既有公车服务,又有火车站,居民出入便利。随着“Epping至Chatswood火车线”通车,由Epping前往麦觉理大学和北岸城区就更加方便。
    Epping区内毗邻开设有大量亚洲店铺的第二唐人街旺区Eastwood,同样聚居了许多华人和亚裔居民。步行至Eastwood购物消费只需15分钟,开车3分钟可达。
    居民除了可以在火车站一带的商店购买日用品,驾车一段短路程便可到达Eastwood和和大型购物中心Macquarie Centre。

    学校信息

    • 麦觉理大学
      5.6公里

      悉尼大学
      19.8公里

    • Epping Boys High School

      Cheltenham Girls High School

    • Epping Heights Public School

      Carlingford Public School

      Epping West Public School

      Eastwood Heights Public School

      Eastwood Public School

      St Kevin's Catholic Primary School