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Botania

    AUD675,000

    实时汇率 5.0254   约合人民币3,392,145 元起

    物业类型: 公寓

    入住时间:2016年底

    国家:澳大利亚

    城市:悉尼

    项目特色:政府投资地,升值空间大,绿化景观优美

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     在 线 客 服

    项目描述

    悉尼奥林匹克公园是悉尼绝无仅有的一片新兴区域,占地面积达640公顷,当地居民、学生、商务人士和游客都会选择前往,享受这里如茵的氛围。Botania地处悉尼CBD以西15公里处,数分钟内就可以到达世界一流的运动和娱乐设施,它为悉尼奥林匹克公园平添亮色,使其成为悉尼首屈一指的新兴社区和投资热土。
    Botania地处悉尼奥林匹克公园的中心地段,位置极其优越,可以饱览从Bicentennial Park公园到悉尼市区的壮阔美景,并且永远不用担心会被其它建筑物遮挡。

    开发商介绍

    MERITON 是澳大利亚最大的公寓式住宅开发商 MERITON始创于1963年,并自此掀开了澳大利亚房地产市场的全新篇章。设计并建造的公寓约占悉尼市场总量的10%,并且还成功建造了悉尼、布里斯班和黄金海岸等地的最高建筑。 MERITON已在澳大利亚东海岸设计、开发并建造了超过70,000余套公寓式住宅,并提供销售、出租、楼盘与物业管理等全方位服务。同时,还在全澳境内的13个地区经营着MERITON酒店式公寓。 MERITON正以其经典、高品质的公寓式住宅,引领着澳大利亚进入公寓时代的全新革命。

    相关费用

    澳洲:
    购房费用:
    1.律师费990澳元~1320澳元(包含10%增值税)。
    2.FIRB收费标准:房价小于100万,5000澳币
    房价在100到200万之间,1万澳币
    房价大于200万,每上升一个百万区间增加1万澳币,例如250万的房子,申请费为2万。
    3.贷款手续费用大约1000澳元
    4.印花税
    $50万, 印花说$18319, 约3.66%;
    $75万, 印花说$29569, 约3.94%;
    $100万, 印花说$40819, 约4.08%;
    注:从2016年7月1日开始,根据新政出台,海外人士在澳洲购买物业,印花税是在原来的基础上增加4%。
    5.房屋及财产保险费大约600澳元
    (购房不带移民)
    基本持有费用:市政费、水费、物业费(别墅没有物业管理费用)。居住再另外计算电费、煤气费、电话费和网络费用等。

    配套设施

    • 烘干机

    • 厨房

    • 暖气

    • WIFI

    • 空调

    • 有线网络

    • 门禁系统

    • 健身房

    • 游泳池

    • 衣帽间

    • 娱乐中心

    • 停车位

    • 允许养宠物

    • SPA

    • 影院

    • 露台

    • 庭院

    • 储藏间

    • 管家式服务大堂

    户型介绍

    • 1室1卫52㎡   AUD675,000

      赠送10平米露台

    • 2室2卫83㎡   AUD1,007,000

      赠送10平米露台

    • 1室1卫52㎡   AUD675,000

      赠送11平米露台

    • 2室2卫83㎡   AUD1,053,000

      赠送10平米露台

    • 2室2卫88㎡   AUD986,000

      赠送19平米露台

    • 1室1卫51㎡   AUD681,000

      赠送7平米露台

    • 2室2卫83㎡   AUD946,000

      赠送9平米露台

    • 1室1卫51㎡   AUD686,000

      赠送7平米露台

    • 3室2卫115㎡   AUD1,349,000

      赠送18平米露台

    • 1室1卫51㎡   AUD727,000

      赠送14平米露台

    • 3室2卫115㎡   AUD1,369,000

      赠送18平米露台

    • 1室1卫51㎡   AUD732,000

      赠送14平米露台

    • 1室1卫51㎡   AUD767,000

      赠送12平米露台

    周边配套

    • 餐厅
    • 学校
    • 银行
    • 车站
    • 医院
    • 警局
    • 超市
    • 地铁

    周边地理环境
    ♪ 临近主要交通干线,包括M2,M3,M4,M5和M7
    ♪ 步行可到2个火车站,巴士和轮渡
    ♪ 430公顷绿地公园
    ♪ 35公里自行车道和徒步走廊
    ♪ 9个公园及游乐场
    ♪ 世界级别的体育设施和娱乐场所
    ♪ 超过32间餐厅,咖啡馆和酒吧
    ♪ 承载1000余名学生的校园
    ♪ 医疗诊所
    ♪ 130多家企业的商业园区,就业人数超过13,000人
    ♪ 6家酒店,共750间客房
    高等学府:
    •The Australian College of Physical Education
    •NSW Institute of Sport
    •SP Jain School of Management
    •火车20分钟到达悉尼大学、UTS大学和麦考瑞大学

    学校信息

    • The University of Western Sydney
      8.9公里

    • MLC School, Burwood
      4.7公里

      Holy Cross College, Ryde
      8.9公里

      Santa Sabina College, Strathfield
      4.6公里

    • MLC School, Burwood
      4.7公里

      Santa Sabina College, Strathfield
      4.6公里

      Newington Public School, Newington
      4.1公里