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碧桂园·森林城市

    MYR1,000,000

    实时汇率 1.6608   约合人民币1,660,800 元起

    物业类型: 独栋别墅 洋房

    入住时间:2019年1月

    国家:马来西亚

    城市:新山

    项目特色:新加坡旁,华人聚居区,免税岛

    4000527577 118

     在 线 客 服

    项目描述

    碧桂园“森林城市”,该项目投资超过2500亿,位于新马经济特区——依斯干达经济特区。而且引入先进生态的垂直绿化和分层立体城市规划理念,建筑外墙长满植物,地面都是公园,没有车辆穿行,可谓名副其实的“森林城市”。
    只要购买面积超过500平方英尺的房产无需金额限制。除了门槛低,森林城市项目附近拥有十几所著名大学:英国纽卡斯尔大学、英国雷丁大学、英国南安普顿大学、新加坡国立大学等,学费生活费仅为留学美国的1/4。而且新马沿袭英联邦教育体系,留学环境优质安全,教育质量优秀。亚洲优越的医疗服务,优秀的养生度假环境,成功人士配置海外资产的理想选择。

    开发商介绍

    碧桂园是中国新型城镇化进程的身体力行者,是全球绿色生态智慧城市的建造者,不仅为近300个城镇带来现代化的城市面貌,提升当地人民的居住条件和生活品质,还在新加坡旁以当今世界先进的城市设计理念首建立体分层现代城市——森林城市。 碧桂园是2007年在香港上市,2015年销售约1402亿元,年纳税额超140亿元的守法依规企业。 作为拥有超7万名员工的企业,碧桂园大多数带装修产品平均售价仅为每平方米6500多元,是十强房企中最低的。碧桂园每到一处都以匠心精神努力建造最高性价比的房子,并同时在教育、生活、医疗等方面,满足高品位追求者的居住生活梦想。

    相关费用

    一、买卖合同:1.律师费:依房价而异。2.合同费:政府税务,统一收费100马币。
    二、按揭合同(针对大马按揭付款单位):1.律师费:律所服务费+6%GST。2.其他合同费用:政府/银行统一收费,包括授权书注册费、普通查地用费、宣誓书与宣誓费、破产调查、让度书印章税、授权书印章税、复印版按揭合同印章税、同贷书印章税、银行文件费,合共约973马币。3.合同印花税:政府税务,贷款金额0.5%。
    三、割契税:1.律师费:律所服务费+6%GST。2.地契转让印花税:政府税务,依房价而异;房价不超过10万的部分*1%;房价10万至50万的部分*2%;房价超过50万的部分*3%。
    2地契转让注册费:政府税务,依房价而异;若房价为30万至40万,1500;若房价为40万至50万,2000;若房价为50万以上,每增加5万,费用加100马币。3.注册申请费:统一收费83马币
    四、 外国人购置税:1.律师费:律所服务费+6%GST。2.州政府申请费:政府税务,统一收费1000马币。3.外籍人士购房税:政府税务,依房价而异(房价的2%,最低RM20000)
    五、门牌税:依土地性质而异;1.房价市值预估*0.13%(住宅地契)。2.房价市值预估*0.27%(商业地契)。
    六、地税:按项目土地及单位面积计算,分摊到每1户单位约马币100-500。

    配套设施

    • 烘干机

    • 厨房

    • 暖气

    • WIFI

    • 空调

    • 有线网络

    • 门禁系统

    • 健身房

    • 游泳池

    • 衣帽间

    • 娱乐中心

    • 停车位

    • 允许养宠物

    • SPA

    • 影院

    • 露台

    • 庭院

    • 储藏间

    • 管家式服务大堂

    户型介绍

    • 2室2卫91㎡   MYR1,550,000

      房屋价格依据楼层变化波动较大,具体以实际价格为准

    • 3室1卫56㎡   MYR1,000,000

      房屋价格依据楼层变化波动较大,具体以实际价格为准

    • 4室3卫173㎡   MYR3,000,000

      房屋价格依据楼层变化波动较大,具体以实际价格为准

    • 4室3卫172㎡   MYR3,000,000

      房屋价格依据楼层变化波动较大,具体以实际价格为准

    • 3室2卫110㎡   MYR2,000,000

      房屋价格依据楼层变化波动较大,具体以实际价格为准

    • 3室2卫108㎡   MYR2,000,000

      房屋价格依据楼层变化波动较大,具体以实际价格为准

    • 2室2卫84㎡   MYR1,550,000

      房屋价格依据楼层变化波动较大,具体以实际价格为准

    • 2室2卫86㎡   MYR1,550,000

      房屋价格依据楼层变化波动较大,具体以实际价格为准

    周边配套

    • 餐厅
    • 学校
    • 银行
    • 车站
    • 医院
    • 警局
    • 超市
    • 地铁

    酒店(计划2016年8月底开业)
    总建筑面积近84万平方英尺,拥超270个海景客房。
    学校(计划2018年开学)
    签约美国158年历史,且国际认可的私立寄宿学校沙特圣玛丽学校 Shattuck-ST.Mary‘s School,打造从幼儿园到高中的全龄国际教育。
    陆续引入英国等国家的国际学校,携手特区政府,引进国际科研中心、职业技术培训学校等。
    跨海大桥(预计2016年10月通车)
    专属跨海大桥上岛,全长5.8公里,今年10月通车。
    距新加坡直线距离约2公里,距新加坡最繁华的乌节路约39公里。业主入住后可享受24小时穿梭巴士往返新加坡莱佛士码头、樟宜机场。更有新加坡大士西地铁延长线预计2016年通车,站点临近新马海关大桥,地铁可直接换乘巴士直达森林城市,交通更便捷。(新加坡前交通部长Lui Tuck Yew宣布)。邻近隆新高铁、连通泛亚铁路。另外,森林城市独立海关已获批,规划包括水陆两个海关,无缝连接新加坡。

    学校信息

    • 英国雷丁大学

      南洋理工大学

      新加坡国立大学

      英国纽卡斯尔大学

      英国南安普顿大学

      美国莱佛士大学

      吉隆坡大学

    • 沙特克·圣玛丽

    • 沙特克·圣玛丽